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un bien
Budget
à
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à
Dominique BILLOT
Négociateur Dominique BILLOT
Coach home stager
06 79 97 08 87
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Maison individuelle Barby 90 m²
280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • Belle exposition
  • Vue sur les montagnes
  • Secteur très calme

Maison familiale offrant une possibilité pour une profession libérale, un studio ou une belle suite parentale avec dressing.

Idéalement située, sans vis à vis avec une vue dégagée.

Dans un secteur calme avec bus à 2 mn, commerces, crèche, maternelle, primaire et collège à 5 mn.

Accès autoroute (Grenoble-Chambéry) à 8 mn, Chambéry à 15 mn.

Cette maison de 1977 est à remettre au goût du jour. Elle est très saine, lumineuse et propose un beau potentiel avec sa surface 90 m2 déclaré, 30 m2 transformé surface possible exploitable 120 m2, totale disponible de 152 m2 garage compris, sur un terrain clôt, terrassé et arboré de 1431 m2 .

Elle vous ouvre ces portes au RDC, sur une verrière de 10 m2, qui désert une entrée de 3.20 m2 avec au fond un escalier d'accès aux étages. A droite une pièce d’eau de 5.68 m2 qui ce prolonge sur une chambre ou bureau de 19.62 m2.

Vous trouverez à l’étage une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une chambre, une salle d’eau, un WC, et la cuisine de 9 m2.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres et un toilette avec une vasque, il y a possibilité de la transformer en une salle d’eau.    

Elle vous offre diverses possibilités par sa conception avec le sous sol en traditionnel et le dessus en ossature bois.

Une belle opportunité sur le secteur! Des travaux de réaménagement sont à prévoir mais le potentiel est grand et diversifié.

Venez visiter et découvrir cette maison et sa vue imprenable sur les montagnes. Le calme et la tranquillité à quelques minutes de la ville.



Contact direct propriétaire:

Premier contact par mail via le site. 

Mr Favre-Rochex

Demande des propriétaires :

Pas d’agences.  Merci ! 

 

  

 

684PART
Référence684
VilleBarby 73230
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol152
Séjour32
Superficie du terrain1431 m² soit 14 a
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 9 m²
• Chambre 1, 10.20 m²
• Chambre 2, 11.71 m²
• Chambre 3, 9.60 m²
• Chambre 4 rdc, 19.62 m²
• Pièce d'eau rdc, 5.68 m²
• hall, 3.20 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1977   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Bois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Grande cour
ToitureBon état
AutresPortail motorisé
Taxe foncière781 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
524
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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