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Budget
à
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Dominique BILLOT
Négociateur Dominique BILLOT
Coach home stager
06 79 97 08 87
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Maison individuelle Grésy-sur-Aix 164 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Sans vis à vis
  • Saine
  • Vue Montagne
  • Beau terrain

 Grande maison individuelle dans GRESY SUR AIX.

 

Cette maison vous offre diverses possibilités, vous pouvez profiter de sa grande surface pour vous et votre famille, vous pouvez aussi exercer une activité indépendante sans nuisance pour le reste de l’habitation, ou encore louer l’appartement de type 2 situé au rez de chaussée.

Elle vous ouvre ses portes sur une entré qui dessert l’étage et le t2 qui dispose également d’une entré indépendante par une petite véranda (3 m2).

A l’étage vous trouverez un dégagement qui vous donne accès aux trois chambres (10.77 à 11.30 m2), à une salle de bain, à un WC indépendant, à un salon  (21. 65 m2), et à une cuisine (13.64 m2). La cuisine et le salon ont un accès sur le balcon. Vous trouverez aussi un vestiaire (3 m2) qui vous donne accès au comble aménageable (90 m2 au sol).

Les pièces de vie sont exposées sud-est et vous profitez d’une vue sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Le t2 est composé d’une cuisine (20.2 m2), d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre (14 m2) et d’un salon (15.63 m2).

Le tout est à rafraichir. L’ensemble est sur un terrain de 1350 m2 arboré avec deux garages séparés.  

 

Venez visiter cette maison de 164 m2 habitables, avec son gros potentiel !


L’accès à l'autoroute et aux commodités à 3 mn, Aix les Bains à 10 mn.

Axe Aix les Bains Annecy.

806PART
Référence806
VilleGrésy-sur-Aix 73100
TypeIndividuelle
Surface164.42
Surface au sol270
Séjour22
Superficie du terrain1350 m² soit 13 a
Pièces6   T2 & T4
Description des pièces • Cuisine étage, 13.64 m²
• Salon étage, 21.65 m²
• Chambre 1 étage, 11.31 m²
• Chambre 2 étage, 12.23 m²
• Chambre 3 étage, 10.77 m²
• Hall étage , 9.01 m²
• Salle de bain étage, 6.39 m²
• WC étage, 2.86 m²
• Cuisine RdC, 20.20 m²
• Salon RdC, 15.63 m²
• Chambre RdC, 13.97 m²
• Salle d'eau & WC RdC , 5.59 m²
• Vestibule RdC, 11.27 m²
• Chaufferie RdC, 10.51 m²
• Entré RdC, 5.85 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1965   Ancien
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
Stationnement int.2
Taxe foncière1 064 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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