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un bien
Budget
à
Surface
à
Dominique BILLOT
Négociateur Dominique BILLOT
Coach home stager
06 79 97 08 87
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Maison individuelle Parçay-les-Pins 87 m²
85 000 €
85 000 €
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Les points forts :
  • Très beau potentiel (144m2)
  • Grand terrain
  • Au calme
  • Prix très attractif
  • 1000 m2 de terrain constructible
Venez visitez cette maison familiale !

Maison des années 70, des travaux de rénovation effectués, reste à réaliser quelques travaux d'aménagement, habitable de suite.

Située à 30 mn de Saumur, 45 mn d'Angers, 1 h de Tours, dans un cadre agréable  avec école et transport dans le village. 
 
Cette maison est vraiment idéale par sa situation et son environnement avec un tarif au dessous du prix du marché.
Produit rare à la vente !

Elle est composée à l'étage de deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, grande pièce de vie, cuisine ouverte.
RDC, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie, cellier.

Possibilité de transformer le sous sol complet en habitation, ce qui ferait au total une surface de 144 m2.
Il y a 1000 m2 de terrain détachable et constructible qui peut faire un retour sur investissement de 30 000€ environ, pouvant servir au financement des travaux d'aménagement.

Tous les ouvrants sont changés en double vitrage et l'isolation des combles vient d'être refaite, un nouveau DPE est à venir. 

Il y a également un contrat en cours pour les panneaux solaire.

Voici une belle opportunité. 




Contact direct propriétaire :

06 58 68 52 59 

Mr Jamet 


Demande des propriétaires :

Pas d'agences.   Merci !


683PART
Vendu
Référence683
VilleParçay-les-Pins 49390
TypeIndividuelle
Surface87.44
Surface au sol72
Séjour35
Superficie du terrain2327 m² soit 23 a
Pièces4
Description des pièces • Chambre 1, 11.74 m²
• Chambre 2, 9.75 m²
• Chambre 3 rdc, 11.48 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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